1982〜1992年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
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たまプラーザセントラルコート
神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
1987年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,102万円
43.4万円/㎡
2,413
2,873
3,332
3,791
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,332万円
40.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月21日
たまプラーザセントラルコート
3,150万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/23 | 3,480万円 | 48.6万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/15 | 3,580万円 | 50.0万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 3,180万円 | 43.2万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,080万円 | 48.2万円 | 3階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 41.1万円 | 3階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,880万円 | 39.1万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 44.7万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 2,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 3,280万円 | 44.5万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,250万円 | 45.2万円 | 6階 | 93.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 47.5万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 3,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,150万円 | 44.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/08/26 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅35分 | 1,990万円 | 36.0万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,350万円 | 33.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/10 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅4分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/07 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅5分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/12 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 40.1万円 | 84.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,080万円 | 47.0万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/06/06 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅21分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/06 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅27分 | 2,599万円 | 35.0万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 80戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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